实时天气 2022-06-24 09:34 作者:baidu    浏览:122    

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6月LpR报价仍符合市场普遍预期。


市场人士表示,6月中旬的优惠贷款利率保持不变,当月LpR报价的定价基调保持不变。从资本成本和贷款市场供需平衡的角度来看,6月份报价银行缺乏降低加分的动机。此外,消费、投资和工业生产等宏观数据在5月份进入复苏过程。自6月中旬以来,30个大中城市的新房交易数据显示出改善迹象。因此,升级当前宏观政策的必要性较低。


东方金城首席宏观分析师王庆表示,6月份的LpR报价没有达到市场的普遍预期,不会影响实际贷款利率的下调。


后续LpR仍有下降的空间。


市场人士表示,后期国内货币政策的重点是引导企业和居民实际贷款利率下降,继续降低实体经济融资成本,巩固经济复苏势头。我们预计第三季度的LpR报价可能会单独下调。


中信期货宏观团队认为,目前五年的LpR仍然很高,未来还有下调15个基点的空间。截至5月,中国第一次平均抵押贷款利率已降至5.0%,比去年年底低约50个基点,但仍高于五年多来的贷款利率。预计未来几个月,5年的LpR将进一步降低至4.3%。


根据央行5月15日的最新规定,首个商业性个人住房贷款利率下限为5年期LpR减20bp。这意味着未来初始抵押贷款利率将降至4.1%左右。当然,国家住房贷款利率已不再下调,而是根据当地措施逐步下调。


短期货币将保持相对谨慎。


市场人士认为,由于美联储加息预期导致外部利率上升,加上上周国务院常务会议明确表示不会超过本币,未来也不会放贷,短期内国内流动性将继续放缓,但进一步放缓的空间有限。我们认为,国内货币政策将继续相对谨慎。


国盛证券首席固定收益分析师杨业伟指出,5月底,国务院发布了《关于切实稳定经济的一揽子政策措施的通知》,这是当前政策实施的重要时期。目前,决策层将继续对政策执行情况进行集中监控和观察,并在政策效果明显后决定是否调整新的大规模稳定增长政策。


 
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